房地产中介费计算器

房地产中介费适用标准

• 中介费由客户与持牌房地产经纪人协商，在“交易金额 × 最高费率”的限额内确定（不得超过限额）。
  ·《持牌房地产经纪人法实施细则》第20条第1、4款
• 中介费的支付时间由经纪人与客户协议决定。如无协议，则为交易款项支付完成之日。
  ·《持牌房地产经纪人法实施令》第27条之2
• 对于除保证金外还有月租的交易，交易金额为：保证金 + (月租金 × 100)。但如果总金额低于5000万韩元，则为：保证金 + (月租金 × 70)。
  ·《持牌房地产经纪人法实施细则》第20条第5款
• 对于住宅面积占总面积1/2以上的建筑物，适用住宅中介费。如果住宅面积小于1/2，则适用非住宅物业的费用。
  ·《持牌房地产经纪人法实施细则》第20条第6款
• 公寓预售合同的交易金额为：截至交易时已支付的总金额（包括贷款）+ 溢价。
• 中介费的增值税（VAT）另计。
• 对于非住宅物业，持牌房地产经纪人必须在其费率范围内，公示其打算收取的经纪费、实际开支、费率和限额表。
  ·《持牌房地产经纪人法实施细则》第20条第7款