Зуучлалын шимтгэлийн тооцоолуур
Гэрээний мэдээллээ оруулаад тооцоолсон шимтгэлийг шалгана уу.
Үл хөдлөх хөрөнгийн төрөл
Зуучлалын шимтгэлийн хэрэглээний журам
- Шимтгэлийг захиалагч ба тусгай зөвшөөрөлтэй зуучийн харилцан тохиролцсоноор тогтооно. Дээд хязгаар: Гэрээний дүн × Хамгийн их хувь (хязгаараас хэтрэхгүй).
· ҮХХ зуучлалын тухай хуулийн журам, 20-р зүйл(1), (4) - Шимтгэлийг төлөх хугацааг талуудын тохиролцоогоор тогтооно. Хэрэв тохиролцоогүй бол гэрээний төлбөр бүрэн хийгдсэн өдөр төлнө.
· ҮХХ зуучлалын тухай хуулийн тогтоол, 27-2 зүйл - Барьцаа+сарын түрээс хавсарсан тохиолдолд: Гэрээний дүн = Барьцаа + (Сарын түрээс × 100). Харин нийт дүн 50 сая воноос бага бол: Барьцаа + (Сарын түрээс × 70).
· ҮХХ зуучлалын тухай хуулийн журам, 20-р зүйл(5) - Нийт талбайн 1/2-аас их нь орон сууцны зориулалттай бол орон сууцны шимтгэл хэрэглэнэ. 1/2-аас бага бол орон сууц бусын шимтгэл хэрэглэнэ.
· ҮХХ зуучлалын тухай хуулийн журам, 20-р зүйл(6) - Шинэ орон сууцны (урьдчилсан) гэрээний дүн: тухайн үе хүртэл төлсөн нийт дүн (зээл орно) + нэмэгдэл.
- Зуучлалын шимтгэлийн НӨАТ-ыг тусад нь тооцно.
- Орон сууц бус хөрөнгийн хувьд зууч нь авах хөлс, бодит зардал, хувь хэмжээ, дээд хязгаар бүхий хүснэгтийг нийтэд ил тод байршуулна.
· ҮХХ зуучлалын тухай хуулийн журам, 20-р зүйл(7)