Calculadora de Tarifas de Corretaje Inmobiliario

Estándares de Aplicación de Tarifas de Corretaje Inmobiliario

• La tarifa de corretaje se determina por acuerdo mutuo entre el cliente y el agente inmobiliario con licencia dentro del límite del Monto de la Transacción X Tasa Máxima (no puede exceder el monto límite).
  · Reglamento de Ejecución de la Ley de Agentes Inmobiliarios con Licencia, Artículo 20(1), (4)
• El momento del pago de la tarifa de corretaje está sujeto al acuerdo entre el agente y el cliente. Si no hay acuerdo, será la fecha en que se complete el pago de la transacción.
  · Decreto de Ejecución de la Ley de Agentes Inmobiliarios con Licencia, Artículo 27-2
• Para transacciones con alquiler mensual además de un depósito, el monto de la transacción es: Depósito + (Alquiler Mensual X 100). Sin embargo, si el monto total es inferior a 50 millones de KRW, es: Depósito + (Alquiler Mensual X 70).
  · Reglamento de Ejecución de la Ley de Agentes Inmobiliarios con Licencia, Artículo 20(5)
• Para edificios donde el área residencial es 1/2 o más del área total, se aplica la tarifa de corretaje para viviendas. Si el área residencial es inferior a 1/2, se aplica la tarifa para propiedades no residenciales.
  · Reglamento de Ejecución de la Ley de Agentes Inmobiliarios con Licencia, Artículo 20(6)
• El monto de la transacción para un contrato de preventa de un condominio es: El monto total pagado hasta el momento de la transacción (incluidos los préstamos) + prima.
• El impuesto al valor agregado (IVA) sobre la tarifa de corretaje es aparte.
• Para propiedades no residenciales, el agente inmobiliario con licencia debe mostrar la tabla de tarifas de corretaje, gastos reales, tasas y límites que pretende recibir dentro del alcance de las tasas de corretaje.
  · Reglamento de Ejecución de la Ley de Agentes Inmobiliarios con Licencia, Artículo 20(7)