Immobilienmaklergebühren-Rechner

Anwendungsstandards für Immobilienmaklergebühren

• Die Maklergebühr wird durch gegenseitige Vereinbarung zwischen dem Kunden und dem lizenzierten Immobilienmakler innerhalb der Grenze von Transaktionsbetrag X Höchstsatz festgelegt (darf den Grenzwert nicht überschreiten).
  · Durchführungsbestimmung des Gesetzes über lizenzierte Immobilienmakler, Artikel 20(1), (4)
• Der Zeitpunkt der Zahlung der Maklergebühr unterliegt der Vereinbarung zwischen dem Makler und dem Kunden. Gibt es keine Vereinbarung, ist es das Datum, an dem die Zahlung für die Transaktion abgeschlossen ist.
  · Durchführungsverordnung des Gesetzes über lizenzierte Immobilienmakler, Artikel 27-2
• Bei Transaktionen mit monatlicher Miete zusätzlich zu einer Kaution beträgt der Transaktionsbetrag: Kaution + (Monatliche Miete X 100). Beträgt der Gesamtbetrag jedoch weniger als 50 Millionen KRW, lautet er: Kaution + (Monatliche Miete X 70).
  · Durchführungsbestimmung des Gesetzes über lizenzierte Immobilienmakler, Artikel 20(5)
• Bei Gebäuden, bei denen die Wohnfläche 1/2 oder mehr der Gesamtfläche ausmacht, gilt die Maklergebühr für Wohnraum. Ist die Wohnfläche weniger als 1/2, gilt die Gebühr für Nicht-Wohnimmobilien.
  · Durchführungsbestimmung des Gesetzes über lizenzierte Immobilienmakler, Artikel 20(6)
• Der Transaktionsbetrag für einen Vorkaufsvertrag für eine Eigentumswohnung ist: Der bis zum Zeitpunkt der Transaktion gezahlte Gesamtbetrag (einschließlich Darlehen) + Prämie.
• Die Mehrwertsteuer (MwSt.) auf die Maklergebühr wird gesondert berechnet.
• Für Nicht-Wohnimmobilien muss der lizenzierte Immobilienmakler die Tabelle der Maklergebühren, tatsächlichen Ausgaben, Sätze und Grenzen anzeigen, die er im Rahmen der Maklergebührensätze erhalten möchte.
  · Durchführungsbestimmung des Gesetzes über lizenzierte Immobilienmakler, Artikel 20(7)