Калькулятор брокерских комиссий по недвижимости

Стандарты применения брокерских комиссий по недвижимости

• Брокерская комиссия определяется по взаимному соглашению между клиентом и лицензированным агентом по недвижимости в пределах Суммы сделки X Максимальной ставки (не может превышать предельную сумму).
  · Правила исполнения Закона о лицензированных агентах по недвижимости, статья 20(1), (4)
• Сроки уплаты брокерской комиссии регулируются соглашением между агентом и клиентом. При отсутствии соглашения, это дата завершения платежа по сделке.
  · Исполнительный указ Закона о лицензированных агентах по недвижимости, статья 27-2
• Для сделок с ежемесячной арендной платой в дополнение к залогу, сумма сделки составляет: Залог + (Ежемесячная аренда X 100). Однако, если общая сумма меньше 50 миллионов KRW, она составляет: Залог + (Ежемесячная аренда X 70).
  · Правила исполнения Закона о лицензированных агентах по недвижимости, статья 20(5)
• Для зданий, где жилая площадь составляет 1/2 или более от общей площади, применяется брокерская комиссия для жилья. Если жилая площадь меньше 1/2, применяется комиссия для нежилой недвижимости.
  · Правила исполнения Закона о лицензированных агентах по недвижимости, статья 20(6)
• Сумма сделки по договору предварительной продажи кондоминиума составляет: Общая сумма, уплаченная на момент сделки (включая кредиты) + премия.
• Налог на добавленную стоимость (НДС) на брокерскую комиссию взимается отдельно.
• Для нежилой недвижимости лицензированный агент по недвижимости должен отображать таблицу брокерских комиссий, фактических расходов, ставок и лимитов, которые он намеревается получить в рамках ставок брокерских комиссий.
  · Правила исполнения Закона о лицензированных агентах по недвижимости, статья 20(7)